物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初7829号
裁判要旨
基于庭审查明的事实，被告系原告所服务的位于宁乡市白马桥乡白马东环线（金域蓝湾）小区20栋**室房屋的所有权人，建筑面积142.66平方米。 长沙九城房地产开发有限公司与原告签订的《金域蓝湾前期物业服务合同》合法有效，对金域蓝湾小区全体业主具有约束力。 根据该合同约定及宁乡市发展和改革局核准，小区多层住宅房屋物业服务费收取标准为每月每平米0.8元。 合同签订后，原告为金域蓝湾业主提供了物业服务，自2014年1月1日起服务至今。 被告作为该小区业主，理应按照约定交纳相应的物业费。 现被告自2014年1月1日至2019年9月30日共计欠缴物业管理费7875元（142.66m2×0.8元/月×69个月），原告对被告所欠物业管理费进行了书面催收，故对原告要求被告支付物业管理费7875元的诉讼请求，本院予以支持。 另原告受宁乡市市容环境卫生管理局委托，代向业主收取75元／年的城市垃圾处理费，被告欠付2014年至2018年度的城市生活垃圾处理费375元，应予缴纳。 因原告在金域蓝湾小区门禁、道闸维修管理方面存在服务瑕疵，本院对其违约金请求不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、
摘要
长沙美嘉物业管理有限公司与张波物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初7829号原告：长沙美嘉物业管理有限公司，住所地湖南省宁乡市玉潭镇楚沩社区二环路美域中央2栋204室。 法定代表人：何朝阳，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟波，女，1986年3月13日出生，汉族，住湖南省，系该公司法务。 委托诉讼代理人：戴永南，男，1980年12月27日出生，汉族，住湖南省，系该公司法务。 被告：张波，男，199……