建筑设备租赁合同纠纷 （2017）黔23民终983号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立，依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案《架料租赁合同》中的出租单位是原告业康租赁站（甲方），承租单位（乙方）是被告恒立建筑公司“黔西南民族职业技术学院公租房建设项目”，在合同尾部的乙方处加盖了“黔西南州恒立建筑工程有限公司黔西南民族职业技术学院公租房建设项目”印章。同时合同中载明“乙方在兴义市因承建民族职业技术学院工程，需向甲方租用周转材料”，且黔西南民族职业技术学院公租房建设项目工程确系恒立建筑公司承建，在该项目部的公示牌上公示了第三人黄运为公司的架子工，作为出租方的业康租赁站有理由相信合同相对人是恒立建筑公司。虽然合同加盖的印章是项目章，但项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种管理部门，其仅仅是施工单位的内部机构，不具有民事法律行为能力，其对外的行为责任，应由施工单位承担。故恒立建筑公司依法应承担合同责任。对恒立建筑公司辩解“黄运与业康租赁站签订的《架料租赁合同》，未得到恒立建筑公司的授权，且黄运不是本案工程的管理人员，其不能代表公司签订任何合同，公司对

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立，依法成立的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案《架料租赁合同》中的出租单位是原告业康租赁站（甲方），承租单位（乙方）是被告恒立建筑公司“黔西南民族职业技术学院公租房建设项目”，在合同尾部的乙方处加盖了“黔西南州恒立建筑工程有限公司黔西南民族职业技术学院公租房建设项目”印章。同时合同中载明“乙方在兴义市因承建民族职业技术学院工程，需向甲方租用周转材料”，且黔西南民族职业技术学院公租房建设项目工程确系恒立建筑公司承建，在该项目部的公示牌上公示了第三人黄运为公司的架子工，作为出租方的业康租赁站有理由相

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔23民终983号上诉人（原审被告）：黔西南州恒立建筑工程有限公司，住所地贵州省兴义市下午屯南村枫林住宅小区B1-4-401。法定代表人：张绍勋，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：兴义市业康建筑材料租赁站(个体工商户)，住所地贵州省兴义市桔山办事处桔山路***号。经营者：王正，男，1966年3月3日生，汉族，户籍地湖北省大悟县……