确认合同无效纠纷 （2018）宁04民终373号

本案的争议焦点为：一、禹莲与于万成签订的承包地经营权转让合同是否合法有效；二、禹莲的主张是否成立，于万成是否应当向禹莲返还该承包地。对于焦点一，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”之规定，采取转让方式流转土地承包经营权的当事人，应当经发包方即村民委员会同意。本案中，原、被告在未告知张台村村民委员会的情况下签订承包地经营权转让合同并转让承包地经营权的行为违反了法律的强制性规定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”之规定，禹莲与于万成签订的承包地经营权合同无效。对于焦点二，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，于万成应向于莲返还承包

于万成与禹莲确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁04民终373号上诉人（原审被告）：于万成，男，1967年12月14日出生，回族，宁夏泾源县人，文盲，农民，住宁夏泾源县。被上诉人（原审原告）：禹莲，女，1983年1月1日出生，回族，宁夏泾源县人，文盲，农民，住宁夏泾源县。委托诉讼代理人：水有宏（禹莲小叔子），住宁夏泾源县。代理权限为特别授权。上诉人于万成因与被上诉人禹莲确认合同无效……