确认合同无效纠纷 （2017）云06民终2700号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。”双方签订协议转让土地承包经营权，需经发包方同意，且转让土地不得改变农业用途。本案中，王以周与周青签订土地承包经营权转让协议，并未得到村、社集体组织签章同意。周青受让该争议地块后开挖了地基并进行了部分建筑施工。据此可以认定，王以周与周青转让土地承包经营权的协议违反了法律、行政法规的强制性规定。为此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条

周青、王以周确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云06民终2700号上诉人（原审被告）：周青，男，汉族，生于1983年2月15日，云南省巧家县人，住巧家县。委托代理人：胡运凯、杨茂，云南意衡律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：王以周，男，汉族，生于1941年9月17日，云南省巧家县人，住云南省巧家县，上诉人周青与被上诉人王以周确认合同无效纠纷一案，不服巧家县人民法院（2……