法定继承纠纷 （2014）惠中法民四终字第370号

本案为继承纠纷，争议的焦点为：1、位于惠东县平山镇南湖解放中路地号为XXXXX号的争议房产是胡XX个人财产，还是胡XX与原告温娣或胡XX与被告黎苑梅的共同财产；2、原告温娣、胡伟光、胡寿平及被告黎苑梅、胡运南、胡秀根是否是胡XX的遗产继承人，是否对争议房产具有继承权；3、立子凭契和“房屋继承”是否具有遗嘱效力，争议房产是按遗嘱继承还是按法定继承。首先，关于位于惠东县平山镇南湖解放中路地号为XXXXX号的争议房产的权属问题。因被继承人胡XX为香港特别行政区公民，其于1999年4月23日与叶XX签订的房屋转让协议，买房仅载明胡XX，支付方式为港币。原告温娣主张争议房产是其与胡XX夫妻关系存续期间的共同财产，因其未提供与胡XX的婚姻登记记录，也未提供支付购房款的相关证据，为此，对原告温娣的上述主张，本院不予采信；被告黎苑梅主张争议房产是其与胡XX同居期间的共同财产，因被告黎苑梅未能提供相关购房款凭证予以证实，应承担举证不能的法律后果，为此，对被告黎苑梅的上述主张，本院不予采纳。争议房产登记在胡XX名下，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”的

本案为继承纠纷，争议的焦点为：1、位于惠东县平山镇南湖解放中路地号为XXXXX号的争议房产是胡XX个人财产，还是胡XX与原告温娣或胡XX与被告黎苑梅的共同财产；2、原告温娣、胡伟光、胡寿平及被告黎苑梅、胡运南、胡秀根是否是胡XX的遗产继承人，是否对争议房产具有继承权；3、立子凭契和“房屋继承”是否具有遗嘱效力，争议房产是按遗嘱继承还是按法定继承。首先，关于位于惠东县平山镇南湖解放中路地号为XXXXX号的争议房产的权属问题。因被继承人胡XX为香港特别行政区公民，其于1999年4月23日与叶XX签订的房屋转让协议，买房仅载明胡XX，支付方式为港币。原告温娣主张争议房产是其与胡XX夫妻关系存续期间的

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民四终字第370号上诉人（原审原告）温娣，女。上诉人（原审原告）胡伟光，男。上诉人（原审原告）胡寿平，女。上述三上诉人的共同委托代理人朱辉扬，广东点津律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黎苑梅，女。被上诉人（原审被告）胡运南，男。被上诉人（原审被告）胡秀根，女。上述被上诉人的共同委托代理人徐庆忠，广东翔伟律师事务所律师。上诉人温娣、胡伟光……