建设工程施工合同纠纷 （2014）信中法民初字第29号

原、被告双方签订的施工补充协议，是双方当事人的真实意识表示，合同合法有效。原告依据合同向被告支付了履约保证金，被告收到保证金后，未将工程交与原告施工，被告应当退还履约保证金，并承担违约责任，原告主张依合同约定逾期退还的应按月2.5%支付违约金，被告提出违约金过高超过法律规定的答辩意见，理由正当，约定的违约金，应予调减。依据合同约定，逾期不退还，转为借款，故以中国人民银行同期贷款利率的4倍计算利息的方式承担违约金，超出部分不予支持。被告陈道光、李波，熊九兵自愿承担保证责任。李波，熊九兵在承诺书中注明，同意从收取该笔款项开始支付违约金，因此陈道光、李波，熊九兵应对该笔欠款承担担保责任。违约金自2013年10月22日计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告信阳市三里新房地产开发有限公司于判决生效后十五日内，退还原告河南天基建筑安装工程有限公司履约保证金800万元，及利息（违约金自2013年10月22日至2014年6月30日止，按中国人民银行同期贷款利率4倍计算）。二、被告陈道光、李波，熊九兵，对上述

原、被告双方签订的施工补充协议，是双方当事人的真实意识表示，合同合法有效。原告依据合同向被告支付了履约保证金，被告收到保证金后，未将工程交与原告施工，被告应当退还履约保证金，并承担违约责任，原告主张依合同约定逾期退还的应按月2.5%支付违约金，被告提出违约金过高超过法律规定的答辩意见，理由正当，约定的违约金，应予调减。依据合同约定，逾期不退还，转为借款，故以中国人民银行同期贷款利率的4倍计算利息的方式承担违约金，超出部分不予支持。被告陈道光、李波，熊九兵自愿承担保证责任。李波，熊九兵在承诺书中注明，同意从收取该笔款项开始支付违约金，因此陈道光、李波，熊九兵应对该笔欠款承担担保责任。违约金自20

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民初字第29号原告河南天基建筑安装工程有限公司，住所地：郑州市惠济区江山路9号。法定代表人罗永正，该公司董事长。委托代理人简在瑶，河南铭高律师事务所律师。委托代理人靳少晓，河南铭高律师事务所律师。被告信阳市三里新房地产开发有限公司，住所地：信阳市南湾管理区贤山村。法定代表人李波，该公司总经理。被告陈道光，男，1965年6月出生。被告李波，……