物业服务合同纠纷 （2019）冀08民终2000号

被告为御龙湾小区业主，原告为该小区物业服务企业，作为业主的被告享受了作为物业服务企业的原告的物业服务，理应支付物业费，但被告仅支付了2015年10月1日之前的物业费，后续物业费在原告多次书面催收的情况下，被告未予交纳，已构成违约，故对原告要求被告支付2015年10月1日至2019年9月30日的物业费5,924.00元（1,481.00元×4年）的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按合同约定支付滞纳金，但原告在进行物业服务时亦存在垃圾清扫不及时、车辆乱停等履约瑕疵情形，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，判决：一、被告崔宏镇于本判决生效之日起十日内给付原告廊坊市恒泰物业服务有限公司承德分公司2015年10月1日至2019年9月30日的物业费5924.00元；二、驳回原告廊坊市恒泰物业服务有限公司承德分公司的其余诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据，一审法院认定的事实有相应证据在卷佐证，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《前期物业管理服务协议

被告为御龙湾小区业主，原告为该小区物业服务企业，作为业主的被告享受了作为物业服务企业的原告的物业服务，理应支付物业费，但被告仅支付了2015年10月1日之前的物业费，后续物业费在原告多次书面催收的情况下，被告未予交纳，已构成违约，故对原告要求被告支付2015年10月1日至2019年9月30日的物业费5,924.00元（1,481.00元×4年）的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按合同约定支付滞纳金，但原告在进行物业服务时亦存在垃圾清扫不及时、车辆乱停等履约瑕疵情形，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2000号上诉人（原审被告）：崔宏镇，男，1989年2月2日出生，满族，现住河北省承德市双桥区。被上诉人（原审原告）：廊坊市恒泰物业服务有限公司承德分公司，住所地河北省承德市双桥区紫晶花园小区**208商业。负责人：哈洪双，总经理。委托诉讼代理人：王艳波，男，1974年7月16日出生，汉族，系该公司员工。委托诉讼代理人：魏建民，男，1……