排除妨害纠纷 （2015）镇民终字第02095号

物权的所有权人或有权占有人对妨害占有的行为有权请求排除妨害。2007年5月13日，郑吉荣通过购买方式取得了位于原东湾小学内的北排教室十间和南排十间教室的所有权（郑吉荣领取的村镇房屋所有权证书中予以了载明），并成为原东湾小学内原属袁巷小学所有的其他资产的有权占有人，郑春凤租赁的讼争房屋于2014年12月30日到期后，郑吉荣作为讼争房屋及操场的合法占有人有权要求郑春凤和句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂腾空讼争房屋内的物品、搬离讼争房屋、移走其种植在校园操场及校舍四周的苗木，其拒不搬出讼争房屋及移走其种植在校园操场内、校舍四周的苗木的行为侵犯了郑吉荣的合法权利，郑吉荣要求郑春凤和句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂腾空讼争房屋内的物品、从讼争房屋搬出、移走其种植的苗木的诉讼请求的理由正当，符合法律规定，原审法院予以支持，郑春和句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂自2014年12月31日起未能搬出讼争房屋及移走其种植在校园操场内、校舍四周的苗木应当支付郑吉荣占用使用费，原审法院酌定按每月1000元标准支付。原审法院判决：一、句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂、郑春凤于判决生效后九十日内搬离位于句容市天王镇原东湾小学内北排十间教

物权的所有权人或有权占有人对妨害占有的行为有权请求排除妨害。2007年5月13日，郑吉荣通过购买方式取得了位于原东湾小学内的北排教室十间和南排十间教室的所有权（郑吉荣领取的村镇房屋所有权证书中予以了载明），并成为原东湾小学内原属袁巷小学所有的其他资产的有权占有人，郑春凤租赁的讼争房屋于2014年12月30日到期后，郑吉荣作为讼争房屋及操场的合法占有人有权要求郑春凤和句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂腾空讼争房屋内的物品、搬离讼争房屋、移走其种植在校园操场及校舍四周的苗木，其拒不搬出讼争房屋及移走其种植在校园操场内、校舍四周的苗木的行为侵犯了郑吉荣的合法权利，郑吉荣要求郑春凤和句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第02095号上诉人（原审被告）句容市袁巷镇弘盛园工艺品厂，住所地句容市天王镇斗门村东湾自然村。经营者郑春凤，又名郑春风，上诉人（原审被告）郑春凤，又名郑春风。两被告共同委托代理人严明生，江苏石湖律师事务所律师。（特别授权）两被告共同委托代理人李庆浩，句容市天王中心法律服务所法律工作者。（特别授权）被上诉人（原审原告）郑吉荣。委托代理人……