确认合同无效纠纷 （2021）冀10民终910号

原告诉讼请求被告王彦峰与被告涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司签订的协议书无效，应对已置换前的涉案房屋有所有权。现原告无涉案房屋的任何手续，其提供的证据也无法证明其对涉案房屋有实体权利，也不是协议双方的当事人，故原告请求被告王彦峰与被告涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司签订的协议书无效，主体不适格。一审法院遂裁定驳回任景轩的起诉。 本院认为，民事起诉须符合民事诉讼法规定的起诉条件。经查，一审法院（2018）冀1022民初2515号民事判决业已发生法律效力，该判决主文为，驳回原告任景轩要求确认被告冉祥顺与被告刘洪刚签署的《房屋、土地转让协议》无效及二被告退还原告的所有权手续的诉讼请求。故任景轩请求确认王彦峰与涿州市地产开发有限公司签订的协议书无效的起诉，缺乏事实依据。综上，一审法院驳回任景轩的起诉并无不当，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　张洪明 审 判 员　王海英 审 判 员　张建民 二〇二一年三月二十九日 法官助理　董聚

原告诉讼请求被告王彦峰与被告涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司签订的协议书无效，应对已置换前的涉案房屋有所有权。现原告无涉案房屋的任何手续，其提供的证据也无法证明其对涉案房屋有实体权利，也不是协议双方的当事人，故原告请求被告王彦峰与被告涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司签订的协议书无效，主体不适格。一审法院遂裁定驳回任景轩的起诉。 本院认为，民事起诉须符合民事诉讼法规定的起诉条件。经查，一审法院（2018）冀1022民初2515号民事判决业已发生法律效力，该判决主文为，驳回原告任景轩要求确认被告冉祥顺与被告刘洪刚签署的《房屋、土地转让协议》无效及二被告退还原告的所有权手续的诉讼请求。故任景

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀10民终910号 上诉人（原审原告）：任景轩，男，1935年8月11日出生，汉族，现住河北省固安县。 被上诉人（原审被告）：王彦峰，男，1970年1月14日出生，汉族，现住河北省固安县。 被上诉人（原审被告）：涿州市鑫昊汇元集团房地产开发有限公司。 住所地：涿州市平安北街109号A座。 法定代表人：任建民，该公司经理。 上诉人任景轩因与被……