土地承包经营权纠纷 （2017）苏09民终124号

1.关于芦苇公司与潘龙生之间鱼塘承包合同的效力问题。依法成立的合同自成立时生效。本案中，卢长艮与芦苇公司签订鱼塘承包合同，潘龙生经芦苇公司同意从卢长艮处转包案涉的鱼塘，并于2014年7月31日与芦苇公司、卢长艮签订三方协议约定，由芦苇公司与潘龙生确立新的承包关系，权利义务按照芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同履行。故芦苇公司与潘龙生的鱼塘承包关系自2014年7月31日成立并生效，双方的权利义务关系适用芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同。2.根据芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同约定，承包期限于2016年2月28日届满，期满后潘龙生应对因生产、生活需要临时搭建的住房及其他设施自行拆除，双方在合同期满后亦未能另行签订承包合同，故芦苇公司要求潘龙生将射阳县金海林场管理区四灌区面积为80亩鱼塘清除一切搭建物和其他设施的诉请有事实和法律依据，一审法院予以支持。3.芦苇公司主张按照每月60元/亩的标准计算鱼塘占用期间的损失无事实依据，对此，一审法院根据双方约定的上一年度承包费680元/亩的标准，酌情认定以每月56.67元/亩计算。4.关于潘龙生陈述的其在转包案涉鱼塘时代替卢长艮一次性缴纳15400

1.关于芦苇公司与潘龙生之间鱼塘承包合同的效力问题。依法成立的合同自成立时生效。本案中，卢长艮与芦苇公司签订鱼塘承包合同，潘龙生经芦苇公司同意从卢长艮处转包案涉的鱼塘，并于2014年7月31日与芦苇公司、卢长艮签订三方协议约定，由芦苇公司与潘龙生确立新的承包关系，权利义务按照芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同履行。故芦苇公司与潘龙生的鱼塘承包关系自2014年7月31日成立并生效，双方的权利义务关系适用芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同。2.根据芦苇公司与卢长艮签订的鱼塘承包合同约定，承包期限于2016年2月28日届满，期满后潘龙生应对因生产、生活需要临时搭建的住房及其他设施自行拆除，双方在合同

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏09民终124号上诉人（原审被告）：潘龙生，男，1971年2月26日生，汉族，居民，住射阳县。被上诉人（原审原告）：射阳县芦苇开发公司，住所地射阳县合德镇朝阳街48号。法定代表人：陈尚明，该公司总经理。委托诉讼代理人：董迎春，该公司矛盾调处中心主任。委托诉讼代理人：尤良生，江苏东界律师事务所律师。上诉人潘龙生因与被上诉人射阳县芦苇开发公司（以……