物权保护纠纷 （2014）一中民终字第09174号

本案所涉《房屋租赁合同》系由案外人范美俊与刁凤荣签订。对此，范美燕亦予以认可。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。鉴于双方未提供证据证明范美俊与刁凤荣之间的租赁合同已解除，故原审法院驳回范美燕诉讼请求并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由范美燕负担（已交纳）。二审案件受理费一百四十元，由范美燕负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘新泉代理审判员　　夏根辉代理审判员　　朱文君二〇一四年十一月十七日书　记　员　　叶康喜

本案所涉《房屋租赁合同》系由案外人范美俊与刁凤荣签订。对此，范美燕亦予以认可。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。鉴于双方未提供证据证明范美俊与刁凤荣之间的租赁合同已解除，故原审法院驳回范美燕诉讼请求并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由范美燕负担（已交纳）。二审案件受理费一百四十元，由范美燕负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘新泉代理审判员　　夏根辉代理审判员　　朱

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第09174号上诉人（原审原告）范美燕，女，1974年1月24日出生。委托代理人赵云涛，北京市中润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刁凤荣，女，1979年8月22日出生。委托代理人宋东，北京宋东律师事务所律师。上诉人范美燕因物权保护纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第09673号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……