继承纠纷 （2016）京03民终9321号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产；遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。董×6生前在××号院长期居住，关于该院房屋在1995年购买时的出资情况，双方各执一词，但均未对各自陈述举证，结合董×61995年已瘫痪（董×1认为是1996年）的情况以及双方关于××号院内居住人员的陈述，法院认为史×、董×2、董×4、董×5关于该项事实的陈述更为可信，即董×6、董×4、董×5共同出资购买了××号院及院内的房屋并在此后陆续翻建房屋。故可以认定该院内存在董×6生前购买的房屋，关于其应享有的房屋份额，法院根据双方的举证及陈述依法认定。董×6去世后，该院内的房屋并未在继承人之间进行分割，又因董×6生前未留有遗嘱，故其遗产分割应当按照法定继承办理。现××号院内的房屋均已被拆迁腾退，其遗产房屋相对应的腾退补偿款应认定为相关房屋的价值转换，作为遗产进行分割。根据法院查明的情况

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产；遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。董×6生前在××号院长期居住，关于该院房屋在1995年购买时的出资情况，双方各执一词，但均未对各自陈述举证，结合董×61995年已瘫痪（董×1认为是1996年）的情况以及双方关于××号院内居住人员的陈述，法院认为史×、董×2、董×4、董×5关于该项事实的陈述更为可信，即董×6、董×4、

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9321号上诉人（原审原告）董×1，女，1960年1月13日出生。委托代理人双民，北京市众贺律师事务所律师。委托代理人刘捷，男，1986年9月18日出生。被上诉人（原审被告）史×，女，1938年11月18日出生。被上诉人（原审被告）董×2，男，1957年8月12日出生。被上诉人（原审被告）董×3，男，1970年3月29日出生。被上诉人（……