确认合同无效纠纷 （2019）渝05民终6814号

行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。本案中，李小会与案外人丁川友于2003年12月11日结婚，案外人丁川友购买了坐落于大渡口区X号的房屋并于2007年6月11日支付完毕所有房款，后该套房屋被拆迁，新安置的房屋坐落于重庆市大渡口区x1号，故新安置的该套房屋应属李小会与案外人丁川友夫妻共同财产，进而现案外人丁川友私自与丁川英协议处理该套房屋将房屋的所有权人设立为自己与丁川英的行为应属没有代理权的情况，在李小会不予追认的情形下，案外人丁川友与丁川英签订的家庭协议对李小会不发生效力。综上，对李小会要求确认案外人丁川友与丁川英于2010年5月24日签订的家庭协议书无效的请求予以支持。丁川英的抗辩理由，与一审查明的事实不符，不予采纳。据此，判决：“丁川友与丁川英于2010年5月24日签订的《家庭协议书》无效。本案案件受理费80元，减半收取40元，由被告丁川英负担。”本院二审审理过程中，丁川英举示了新山村街道锁口邱社区和大渡口区跃进村街道革新社区证明，拟证明丁川友

行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。本案中，李小会与案外人丁川友于2003年12月11日结婚，案外人丁川友购买了坐落于大渡口区X号的房屋并于2007年6月11日支付完毕所有房款，后该套房屋被拆迁，新安置的房屋坐落于重庆市大渡口区x1号，故新安置的该套房屋应属李小会与案外人丁川友夫妻共同财产，进而现案外人丁川友私自与丁川英协议处理该套房屋将房屋的所有权人设立为自己与丁川英的行为应属没有代理权的情况，在李小会不予追认的情形下，案外人丁川友与丁川英签订的家庭协议对

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6814号上诉人（原告被告）：丁川英，女，1954年5月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：向小波，北京盈科（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李小会，女，1961年3月2日出生，汉族。委托诉讼代理人：唐帅，重庆鼎圣（大渡口）律师事务所律师。委托诉讼代理人：石生全，重庆鼎圣（大渡口）律师事务所律师。上诉人丁川英因与被上诉人李小会……