建设工程分包合同纠纷 （2017）渝01民终5824号

何泽礼与冯大兴签订的《建设工程施工劳务承包合同》，因双方均为自然人无施工资质，故该合同为无效合同。关于何泽礼已施工部分的工程量的认定。何泽礼与冯大兴签订的《建设工程施工劳务承包合同》约定的建筑面积为ABCD幢工程约13519㎡，何泽礼主张按土地管理部门出具的房屋面积分户汇总表中载明的面积13710.9平方米计算，冯大兴、张啟兰、璧山九建主张按照重庆昊明工程造价咨询有限公司出具的《关于重庆市璧山区养鱼二社区农民拆迁联建安置房A、B、C、D四栋房屋建筑面积计算的报告》的建筑面积13470.60㎡计算。何泽礼认为实际施工中原设计变更了，故对冯大兴、张啟兰、璧山九建提交的报告书不认可。因冯大兴、张啟兰、璧山九建对房屋面积分户汇总表真实性无异议，且该汇总表为按照何泽礼已修建的房屋据实计算的建筑面积，而重庆昊明工程造价咨询有限公司出具的《关于重庆市璧山区养鱼二社区农民拆迁联建安置房A、B、C、D四栋房屋建筑面积计算的报告》为璧山九建单方申请鉴定，鉴定是据A、B、C、D四栋房屋的施工设计，因双方均称施工设计在实际施工中已经变更，且何泽礼对该报告不予认可，故一审法院对重庆昊明工程造价咨询有限公司出具的

何泽礼与冯大兴签订的《建设工程施工劳务承包合同》，因双方均为自然人无施工资质，故该合同为无效合同。关于何泽礼已施工部分的工程量的认定。何泽礼与冯大兴签订的《建设工程施工劳务承包合同》约定的建筑面积为ABCD幢工程约13519㎡，何泽礼主张按土地管理部门出具的房屋面积分户汇总表中载明的面积13710.9平方米计算，冯大兴、张啟兰、璧山九建主张按照重庆昊明工程造价咨询有限公司出具的《关于重庆市璧山区养鱼二社区农民拆迁联建安置房A、B、C、D四栋房屋建筑面积计算的报告》的建筑面积13470.60㎡计算。何泽礼认为实际施工中原设计变更了，故对冯大兴、张啟兰、璧山九建提交的报告书不认可。因冯大兴、张啟兰

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5824号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：冯大兴，男，1957年7月15日出生，汉族，住重庆市璧山区，委托诉讼代理人：魏任忠，重庆开锦律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊松，重庆开锦律师事务所律师。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：张啟兰，女，1963年4月26日出生，汉族，住重庆市璧山区，委托诉讼代理人：魏任忠，重庆开锦律师事务所律师……