房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终13193号
裁判要旨
我国侵权责任法第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。对于巢晟轩车库门前道路铺设的混凝土现已成碎石的情况，碧桂园物业公司及碧桂园开发公司予以认可，而该车库门前因有坡度，如遇有雨水，碎石直接涌至车库门前排水管道上覆盖的过滤网，导致积水排出不畅，此外，巢晟轩室外用于排水的水泵因出现问题，巢晟轩多次向物业报修，在暴雨来临之前，该水泵仍存在问题，导致排水不畅，故碧桂园物业公司在此次事件中存在过错，应承担相应的赔偿责任。巢晟轩认为其门前排水设计不合理，要求碧桂园开发公司承担责任的主张，未提交充分的证据，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十七条、《最高人民法院》第二条之规定，判决：一、广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司于本判决生效之日起七日内赔偿巢晟轩财产损失21420元；二、驳回巢晟轩其他诉讼请求。案件受理费人民币563元、鉴定费2000元，由广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司承担。当事人在二审审理中围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。碧桂园物业公司提交证
摘要
上诉人广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司与被上诉人巢晟轩、原审被告沈阳市棋盘山碧桂园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终13193号上诉人（原审被告）：广东碧桂园物业服务股份有限公司沈北新区分公司，住所地沈阳市沈北新区辉山经济开发区碧桂大街10号。法定代表人：陈宇辉，该公司经理。委托诉讼代理人：赵磊，女，1992年1月28日出生，汉族，该公司工作人员，住抚顺市顺城区。委托诉讼代理人：李珊珊，女，1992年12月5日出生，汉族，该公司工作人员，住辽宁省凌……