土地租赁合同纠纷 （2018）黔02民终332号
裁判要旨
双方当事人签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的规定，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案中，原告杨富生、严午桃依法对本案土地的使用权享有合法使用权利，该案租赁合同第八条约定了杨显英离世的情况下合同权利义务转给杨小国承担，杨小国也签字按印，杨富生就是杨小国，其具备主体资格。由于六盘水鼎实业有限公司盘县西冲镇大湾祥兴煤矿分公司系六盘水恒鼎实业有限公司下属分公司，其权利义务由六盘水恒鼎实业有限公司主张和承担。双方当事人签订的租赁合同约定的租赁时间截止至2016年1月1日，被告六盘水恒鼎实业有限公司下属分公司未按约定履行合同义务，已构成违约，且双方在租赁合同中约定的违约金，不违反国家法律法规的强制性规定，对双方具有约束力，被告六盘水恒鼎实业有限公司应当承担违约责任。同时双方当事人还约定通过鉴定来解决土地恢复费用的价格进行评估，评估机构是依据双方合同约定依法进行鉴定。故对原告诉请被告六盘水恒鼎实业有限公司返还土地，并支付违约金及土地恢复费、鉴定费的诉请，予以支持。对原告要求被告盘州市恒阳工贸有限公司返还土地，并支付违约金及土地恢复费、鉴定费的诉请于法无据，不予支
摘要
六盘水恒鼎实业有限公司、杨富生土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终332号上诉人（原审被告）：六盘水恒鼎实业有限公司，住所地：贵州省六盘水市盘县红果经济开发区电信大楼九楼，统一社会信用代码：91520000789781173J。法定代表人：徐文发，六盘水恒鼎实业有限公司总经理。委托诉讼代理人：唐彤，贵州公达律师事务所律师，执业证号：15201200810145271。委托诉讼代理人：朱克勇，贵州公……