物权保护纠纷 （2014）驻民四终字第454号

本案涉及的山墙系张俊、张保成共用山墙，双方系该共用山墙的共同所有人，双方均有利用该山墙的权利，且该共有山墙与双方的房屋连接，拆除共有山墙上方增建的第二层房屋的山墙，显然会损害与该共有山墙相连接的双方其它房屋的安全，无疑会给双方造成较大财产损失，拆除该房屋缺乏现实性和可操作性，因此，对张俊要求排除妨碍即拆除张保成在该共有山墙增建的第二屋房屋的请求不予支持。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，给他人造成损失的应当承担赔偿责任。张保成利用共有山墙加建房屋，造成张俊的墙体裂缝，显著影响张俊房屋的承载能力和房屋整体性，会给张俊造成一定的财产损失，张俊有权要求张保成赔偿由此而给其造成的损失，由于张俊未提供损失数额方面的证据或计算依据，也没有向申请要求对该项损失进行评估，无法确认其损失数额，对其该项请求无法支持，张俊可在取得相应证据后，根据具体情况，另行主张赔偿权利。鉴定结论证实张保成增建房屋确实给张俊的房屋造成不利影响，因此张俊预付的鉴定费4100元应由张保成负担。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，

本案涉及的山墙系张俊、张保成共用山墙，双方系该共用山墙的共同所有人，双方均有利用该山墙的权利，且该共有山墙与双方的房屋连接，拆除共有山墙上方增建的第二层房屋的山墙，显然会损害与该共有山墙相连接的双方其它房屋的安全，无疑会给双方造成较大财产损失，拆除该房屋缺乏现实性和可操作性，因此，对张俊要求排除妨碍即拆除张保成在该共有山墙增建的第二屋房屋的请求不予支持。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，给他人造成损失的应当承担赔偿责任。张保成利用共有山墙加建房屋，造成张俊的墙体裂缝，显著影响张俊房屋的承载能力和房屋整体性，会给张俊造成一定的财产损失，张俊有权要求张保

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民四终字第454号上诉人（原审原告）张俊，男，1980年8月20日出生，汉族。委托代理人王阳，河南周晓华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张保成，男，1962年1月7日出生，汉族。委托代理人郑春明，女，1966年1月8日出生，汉族。上诉人张俊因物权保护纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2010）驿民初字第970-1号民事判决，向本院提……