债权转让合同纠纷 （2017）苏04民终3375号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。根据李洪涛与精益公司签订的《内部承包协议书》及精益公司与砀山县高铁新区管理委员会签订的《建设工程施工合同》，精益公司将芒砀南路（BT）工程项目分包给李洪涛。合同的主要内容为芒砀南路（BT）工程，包括道路、排水、景观、交通、附属工程等，而建设工程属于不动产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条规定，“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案中，债权转让的受让人陈友兰向债务人精益公司主张债权，不能以让与人与受让人间的合同确定案件的管辖法院。李洪涛与精益公司的建设工程承包合同纠纷，涉案的建设工程即不动产所在地不在一审法院的辖区，故一审法院对本案没有管辖权，应由不动产所在地即建设工程所在地的安徽省砀山县人民法院行使管辖权。一审人民法院受理案件违反专属管辖的法律规定，本院予
摘要
陈友兰与常州市精益建筑有限公司管辖裁定书 债权转让合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏04民终3375号上诉人（原审被告）：常州市精益建筑有限公司，住所地常州市新北区汉江路372号建设大厦A座7楼。法定代表人：蒋敏杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨学良，该公司员工。上诉人（原审原告）：陈友兰，女，汉族，1962年8月19日生，住常州市武进区。委托诉讼代理人：潘芳梅，江苏常一律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：李洪涛，男，……