返还原物纠纷 （2021）辽04民终2032号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告抚顺县农村信用合作联社支付2018年6月10日-2020年3月期间的房屋占用费，根据原告庭审中所举证据，无法证实抚顺县农村信用合作联社对案涉的顺城区裕城路84-8号楼非住宅2层11B号房屋实施了占用行为，故对其要求该主张一审法院不予支持。关于原告主张被告兰超越支付2011年3月-2018年6月9日期间的房屋占用费一节，被告兰超越在2011年3月购买了案涉的8号楼11号门市（1-2层），2012年7月经双方协商约定由原告将8号楼11号门市第二层调换到11号楼5号门市，被告将8号楼11号门市第二层退还给原告，由原告办理产权分割手续并承担相应费用，此后双方又达成多份协议就相关房屋的置换、违约赔偿等事宜达成协议，2017年兰超越就其与抚顺市秋实房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案提起诉讼，一审法院做出（2017）辽0411民初2582号民事判决书，抚顺市中级人民法院于2018年4月24日做出（2018）辽04民终30号民事判决书

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告抚顺县农村信用合作联社支付2018年6月10日-2020年3月期间的房屋占用费，根据原告庭审中所举证据，无法证实抚顺县农村信用合作联社对案涉的顺城区裕城路84-8号楼非住宅2层11B号房屋实施了占用行为，故对其要求该主张一审法院不予支持。关于原告主张被告兰超越支付2011年3月-2018年6月9日期间的房屋占用费一节，被告兰超越在2011年3月购买了案涉的8号楼11号门市（1-2层），2012年7月经双方协商约定由原告将8号楼11号

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终2032号上诉人（原审原告）：抚顺市秋实房地产开发公司,住所地：抚顺市顺城区站东街新华嘉园。法定代表人：丛向秋，该公司董事长。委托诉讼代理人：王春，辽宁必达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺县农村信用合作联社，住所地：抚顺市顺城区新城路中段华盛小区11号楼。法定代表人：于世勇，该联社经理。委托诉讼代理人：伞宝强，辽宁民威律师事……