土地承包经营权纠纷 （2016）粤20民终515号

本案为土地承包经营权纠纷。张日胜已与村委会签订西罟村建设公路耕地补偿协议，补偿款也已收取，根据协议，承包合同随之终止，张日胜从收取补偿款后已不再享有承包经营权。因此，张日胜要求开发公司予以赔偿，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张日胜的诉讼请求。案件受理费50元，由张日胜负担。宣判后，张日胜不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误，张日胜是涉案土地的合法权利人。《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条、第二十六条明确规定，在承包期内，发包方不得收回承包地，不得非法变更、解除承包合同。第二十七条规定“承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。”据此，村委会让张日胜所签会议记录并非征地补偿协议，更没有报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准，当属无效。张日胜手中持有土地承包经营权证，依法享有

本案为土地承包经营权纠纷。张日胜已与村委会签订西罟村建设公路耕地补偿协议，补偿款也已收取，根据协议，承包合同随之终止，张日胜从收取补偿款后已不再享有承包经营权。因此，张日胜要求开发公司予以赔偿，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张日胜的诉讼请求。案件受理费50元，由张日胜负担。宣判后，张日胜不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误，张日胜是涉案土地的合法权利人。《中华人民共和国农村土地承包法》第十四条、第二十六条明确规定，在承包期内，发包方不得收回承包地，不得非法变更、解除承包合同。第二十七条规定“承包期内，因自然灾害严重毁损承包

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终515号上诉人（原审原告）：张日胜，男，1947年10月17日出生，汉族，住广东省中山市，委托代理人：高云龙，河北冀港律师事务所律师。委托代理人：李增亮，河北冀港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市东凤镇建设开发总公司。住所地：广东省中山市东凤镇兴华路，组织机构代码61808123-6。法定代表人：张映红，该公司总经理。被上诉……