物权保护纠纷 （2014）榆中民一终字第00021号

一、白某某对位于绥德县名州镇南街原9号院内的三间土木结构门市、二间土石结构窑洞及厕所、大门通道享有物权，白某某依法享有占有、使用、收益和处分的权利。该院内的大门通道、厕所等附属物属双方当事人共有或共同管理使用，系原楼房、窑洞、门市等主物的从物。双方于2000年8月3日签订协议白某某将三间门市、两孔窑洞有偿转让于绥德某公司，双方对通道、厕所等从物没有明确约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百一十五条“主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外”的规定，依法应当认定白某某对大门通道、厕所等从物已不享有物权，其诉讼请求应予驳回。二，白某某所有的三间门市、两孔窑洞根据其房产登记记录，总面积为113.97㎡，而协议中百货公司是以138.83㎡给予补偿的，说明百货公司已经给白某某适当补偿，白某某的诉讼请求无事实依据，依法应予驳回。三、双方在签订协议时，明确约定白某某同意百货公司按规划修建，百货公司按规划修建碳房并经相关部门认可，颁发产权证，说明百货公司的行为既不违反法律规定，也不违反合同约定。四、绥德某公司以该公司已改制，主体不适格抗辩，经查询，绥德某公司仍在册，并未注销，故绥德某公司该

一、白某某对位于绥德县名州镇南街原9号院内的三间土木结构门市、二间土石结构窑洞及厕所、大门通道享有物权，白某某依法享有占有、使用、收益和处分的权利。该院内的大门通道、厕所等附属物属双方当事人共有或共同管理使用，系原楼房、窑洞、门市等主物的从物。双方于2000年8月3日签订协议白某某将三间门市、两孔窑洞有偿转让于绥德某公司，双方对通道、厕所等从物没有明确约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百一十五条“主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外”的规定，依法应当认定白某某对大门通道、厕所等从物已不享有物权，其诉讼请求应予驳回。二，白某某所有的三间门市、两孔窑洞根据其房产登记记录，总面积为

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榆中民一终字第00021号上诉人（原审原告）白某某。被上诉人（原审被告）绥德某公司。住所地：绥德县南关。法定代表人张某。上诉人白某某因物权保护纠纷一案，不服绥德县人民法院（2013）绥民初字第00231号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明，2000年，绥德某公司经有关部门审批将位于绥……