农业承包合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第1259号

李丽芳、张洁、李丽影、李丽玲、李培基、李宇轩、李宇诣、李思懿均系香港特别行政区永久性居民，因此本案属于涉港民商事纠纷案件，应参照涉外民事案件确定管辖和法律适用。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”涉案《山地合约》及《补充协议》的各方当事人均没有约定发生争议时所适用的法律，而本案中，涉案争议山地的发包方以及李丽芳请求确认无效的《补充协议》的签订方之一均为白石新村合作社，而白石新村合作社的住所地在中华人民共和国境内，故根据上述法律规定，一审法院认为本案应适用中华人民共和国内地的法律处理涉案合同争议。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案中，涉案承包山地的所在地位于广东省增城市新塘镇白

李丽芳、张洁、李丽影、李丽玲、李培基、李宇轩、李宇诣、李思懿均系香港特别行政区永久性居民，因此本案属于涉港民商事纠纷案件，应参照涉外民事案件确定管辖和法律适用。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”涉案《山地合约》及《补充协议》的各方当事人均没有约定发生争议时所适用的法律，而本案中，涉案争议山地的发包方以及李丽芳请求确认无效的《补充协议》的签订方之一均为白石新村合作社，而白石新村合作社的住所地在中华人民共和国境内，故根据上述法律规

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民二终字第1259号上诉人（原审原告）：李丽芳，女，1951年3月27日出生，香港特别行政区永久性居民，住香港特别行政区新界荃湾丽城花园*期*座24字楼*室，香港居民身份证号：E383501（8）。委托代理人：黄向光，广东君厚律师事务所律师。委托代理人：冼传乐，广东君厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：增城市新塘镇白石村新村经济合作社……