确认合同无效纠纷 （2014）鄂恩施中民终字第00372号

涉案房屋系邓世萍与黄先斌婚前共同修建，属邓世萍与黄先斌夫妻关系存续期间的共同财产。黄先斌与邓世萍离婚时对该房产进行了分割，约定涉案房屋“楼下一间以及屋外、灶屋地基归邓世平所有。”该协议同时也约定了黄先斌于1995年4月20日用房产作抵押的贷款5000元，黄先斌承担3000元，邓世萍承担2000元。若到期一方无力偿还债务，由另一方偿还，则房产全部归偿还债务者所有。1996年4月28日黄先斌给邓世萍出具《收条》一份，载明“收到邓世萍所承担房产抵押债务款2000元”，同时邓世萍还款2000元的事实有证人贺某的证人证言予以印证，能够证明邓世萍偿还了贷款2000元。上诉人江正环、黄江上诉称邓世萍未偿还贷款2000元，其放弃了涉案房屋所有权的依据不足，本院不予采信。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。故，该约定是邓世萍与黄先斌离婚时对夫妻关系存续期间共同共有的的财产进行分割的协议，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有

涉案房屋系邓世萍与黄先斌婚前共同修建，属邓世萍与黄先斌夫妻关系存续期间的共同财产。黄先斌与邓世萍离婚时对该房产进行了分割，约定涉案房屋“楼下一间以及屋外、灶屋地基归邓世平所有。”该协议同时也约定了黄先斌于1995年4月20日用房产作抵押的贷款5000元，黄先斌承担3000元，邓世萍承担2000元。若到期一方无力偿还债务，由另一方偿还，则房产全部归偿还债务者所有。1996年4月28日黄先斌给邓世萍出具《收条》一份，载明“收到邓世萍所承担房产抵押债务款2000元”，同时邓世萍还款2000元的事实有证人贺某的证人证言予以印证，能够证明邓世萍偿还了贷款2000元。上诉人江正环、黄江上诉称邓世萍未偿还贷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂恩施中民终字第00372号上诉人（原审被告）江正环，曾用名江正凡，居民。委托代理人（特别授权）夏勇，湖北勇鑫律师事务所律师。委托代理人（特别授权）张威，湖北勇鑫律师事务所律师。上诉人（原审被告）黄江，学生，系黄先斌、江正环之子。法定代理人江正环，女，生于1967年6月21日，苗族，湖北省宣恩县人，居民，住湖北省宣恩县长潭河乡细沙……