建设工程设计合同纠纷 （2015）深中法房再字第138号

深圳设计公司主张验收核定的总建筑面积不包含屋顶钢结构面积，符合证据反映的情况：一、《建设工程规划验收合格证》核定总建筑面积14895平方米，其面积构成非常明确，包括办公楼、站场11825平方米及设备用房、维修间、员工食堂、风雨廊3070平方米。合格证附件并对各部分面积进行了详细的解释和划分。从中可以看出，屋顶钢结构面积4209.6平方米并未包含在验收核定的总建筑面积中。二、惠阳客运公司辩称深圳设计公司2009年5月12日自行计算并提交的面积计算表中，在各部分面积中分别计入了屋顶钢结构面积，如站场面积含屋顶层3949平方米、办公楼面积含屋顶层145.5平方米等。但该面积计算表计算的总面积为19854.4平方米，除屋顶层以外的其他部分面积与《建设工程规划验收合格证》核定的各部分面积大致相当。故该面积计算表恰可印证《建设工程规划验收合格证》核定的总建筑面积没有包含屋顶钢结构的面积。因此，深圳设计公司申诉主张屋顶钢结构面积4209.6平方米不应从验收核定的建筑面积14895平方米中扣除，并主张依据14895平方米计算室内设计费，理由成立，本院予以支持。原生效判决将屋顶钢结构面积从验收核定的总面

深圳设计公司主张验收核定的总建筑面积不包含屋顶钢结构面积，符合证据反映的情况：一、《建设工程规划验收合格证》核定总建筑面积14895平方米，其面积构成非常明确，包括办公楼、站场11825平方米及设备用房、维修间、员工食堂、风雨廊3070平方米。合格证附件并对各部分面积进行了详细的解释和划分。从中可以看出，屋顶钢结构面积4209.6平方米并未包含在验收核定的总建筑面积中。二、惠阳客运公司辩称深圳设计公司2009年5月12日自行计算并提交的面积计算表中，在各部分面积中分别计入了屋顶钢结构面积，如站场面积含屋顶层3949平方米、办公楼面积含屋顶层145.5平方米等。但该面积计算表计算的总面积为198

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房再字第138号抗诉机关：广东省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）：深圳机械院建筑设计有限公司，住所地广东省深圳市福田区同德路8号荔湖大厦三楼。法定代表人吴志伟，董事长。委托代理人卫建平，北京市京都（深圳）律师事务所律师。委托代理人陈文峻，男，汉族，1973年7月29日出生，住广东省深圳市福田区，系深圳机械院建筑设计有限公司建筑师……