不当得利纠纷 （2019）豫03民终4023号

国玉公司认为其与李茹签订的三份房屋抵债协议的抵偿价款金额为797646元，已经超过国玉公司欠李茹的欠款59万元，李茹应当将超出部分予以返还。根据国玉公司提供的证据显示，国玉公司并非签订房屋抵偿协议书的当事人，且涉及本案的金地置业盛世印象2号楼2单元803号和2单元1702号房屋已备案登记至他人名下而未实际卖给李茹，涉及该两套住房的抵偿协议书并未实际履行，除已经抵偿的债权外，李茹可另行主张剩余的债权利益，故国玉公司的诉讼请求证据不足，该院不予支持。一审法院按照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回国玉公司的诉讼请求。一审案件受理费4415元，减半收取2207.5元，保全费3270元，共计5477.5元，由国玉公司负担。二审期间，双方当事人均未提交证据。本院查明的事实与原审查明事实一致。本院认为：根据本案查明的事实可知，李茹认可从国玉公司抵偿一套价值256424元的房屋，该房屋就是新安金地置业有限公司开发的金地置业盛世印象2号楼2单元603号。对于国玉公司诉称的其也将金地置业盛世印象2号楼2单元803号、1702号房屋抵偿给了李茹的

国玉公司认为其与李茹签订的三份房屋抵债协议的抵偿价款金额为797646元，已经超过国玉公司欠李茹的欠款59万元，李茹应当将超出部分予以返还。根据国玉公司提供的证据显示，国玉公司并非签订房屋抵偿协议书的当事人，且涉及本案的金地置业盛世印象2号楼2单元803号和2单元1702号房屋已备案登记至他人名下而未实际卖给李茹，涉及该两套住房的抵偿协议书并未实际履行，除已经抵偿的债权外，李茹可另行主张剩余的债权利益，故国玉公司的诉讼请求证据不足，该院不予支持。一审法院按照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回国玉公司的诉讼请求。一审案件受理费4415

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4023号上诉人（原审原告）：洛阳国玉珠宝有限公司，住所地河南省洛阳市涧**联盟路**文兴现代城1-2-1706。法定代表人：蔡丽萍，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王海震，河南翰法律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵娇，河南翰法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李茹，女，1951年10月5日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉……