建设工程施工合同纠纷 （2013）浙衢民终字第151号

衢州建工集团、衢州华晨房开签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规范，合法有效。衢州建工集团按照合同约定向被告支付履约保证金1750000元，并完成了部分工程，后双方协议解除合同，衢州华晨房开也应当按照合同约定的时间向衢州建工集团返还保证金。根据合同约定，衢州华晨房开应当在工程审计完成一个月内全额返还保证金。现衢州建工集团要求衢州华晨房开返还保证金并自逾期之日（审计完成时为2009年12月11日）起支付利息损失，理由正当，法院予以支持。衢州建工集团主张其向衢州华晨房开交纳的保证金为2000000元，但衢州建工集团实际能提供的证据只能证明其向衢州华晨房开交纳了1750000元，故法院仅支持1750000元部分的诉讼请求。衢州华晨房开以其已向实际施工人胡银才、吴志庭返还了保证金提出抗辩，因保证金是以衢州建工集团的名义交纳，衢州建工集团是合同的履行主体，衢州华晨房开无证据证明衢州建工集团授权实际施工人领取保证金，故衢州华晨房开应当向衢州建工集团返还工程保证金，法院对衢州华晨房开的抗辩不予采纳。关于衢州建工集团要求衢州华晨房开支付窝工损失的诉讼请求，衢州建工

衢州建工集团、衢州华晨房开签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规范，合法有效。衢州建工集团按照合同约定向被告支付履约保证金1750000元，并完成了部分工程，后双方协议解除合同，衢州华晨房开也应当按照合同约定的时间向衢州建工集团返还保证金。根据合同约定，衢州华晨房开应当在工程审计完成一个月内全额返还保证金。现衢州建工集团要求衢州华晨房开返还保证金并自逾期之日（审计完成时为2009年12月11日）起支付利息损失，理由正当，法院予以支持。衢州建工集团主张其向衢州华晨房开交纳的保证金为2000000元，但衢州建工集团实际能提供的证据只能证明其向衢州华晨房开交纳了

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙衢民终字第151号上诉人（原审被告）：浙江衢州华晨房地产开发有限公司。法定代表人：王华芬。委托代理人：汪宪忠。被上诉人（原审原告）：浙江衢州建工集团有限公司。法定代表人：戴德英。委托代理人：郑学农。委托代理人：王哲弥。上诉人浙江衢州华晨房地产开发有限公司（以下简称衢州华晨房开）为与被上诉人浙江衢州建工集团有限公司（以下简称衢州建工集团）建设工……