确认合同无效纠纷 （2015）娄中民一终字第346号

本案所涉房屋即娄底市娄星区仙桥街0009栋房屋的产权归属，娄底市娄星区人民法院2008年9月27日作出的（2008）娄星民二初字第38号生效民事判决已确认其中第五层及楼梯旁小房一间归被上诉人李拥军所有，但2008年12月16日被上诉人柳国雄在明知上述权属的情况下仍与上诉人刘斌雄签订《房屋转让协议》，约定将该栋房屋整体以65.8万元的价格转让给上诉人刘斌雄，并于2009年3月20日协助将上述房屋的所有权过户到刘斌雄的名下，其主观恶意明显。上诉人刘斌雄现虽陈述当时其对房屋权属不清楚，其系善意取得，但根据出卖人即被上诉人柳国雄的陈述，其当时已将房产权属真相如实告知了刘斌雄，且刘斌雄自2005年起即在本案所涉房产对面约10米处开诊所，凭常理其对本案房产权属应有所知晓，另根据证人杨某与李聘馥的证明，被上诉人柳国雄的前妻也即被上诉人李拥军的姐姐李朝阳也曾在2008年5月到过刘斌雄的诊所告知过刘斌雄有关本案所涉房产的权属情况，希望其不要购买，故综合以上事实，可以分析认定上诉人刘斌雄陈述的当时其对房产权属真相不知情，故其不具有与被上诉人柳国雄恶意串通损害第三人即被上诉人李拥军合法权益的情形的上诉理由不

本案所涉房屋即娄底市娄星区仙桥街0009栋房屋的产权归属，娄底市娄星区人民法院2008年9月27日作出的（2008）娄星民二初字第38号生效民事判决已确认其中第五层及楼梯旁小房一间归被上诉人李拥军所有，但2008年12月16日被上诉人柳国雄在明知上述权属的情况下仍与上诉人刘斌雄签订《房屋转让协议》，约定将该栋房屋整体以65.8万元的价格转让给上诉人刘斌雄，并于2009年3月20日协助将上述房屋的所有权过户到刘斌雄的名下，其主观恶意明显。上诉人刘斌雄现虽陈述当时其对房屋权属不清楚，其系善意取得，但根据出卖人即被上诉人柳国雄的陈述，其当时已将房产权属真相如实告知了刘斌雄，且刘斌雄自2005年起即在

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）娄中民一终字第346号上诉人（原审被告）刘斌雄，居民。委托代理人谢青锋，湖南良图律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李拥军。委托代理人李正春，娄底市贤明从法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）柳国雄，居民。委托代理人李桂平，湖南真理律师事务所律师。上诉人刘斌雄因确认合同无效纠纷一案，不服娄底市娄星区人民法院（2012）娄星民二初字第759号……