挂靠经营合同纠纷 (2018)皖02民终1558号

案号
(2018)皖02民终1558号
法院
安徽省芜湖市中级人民法院
案由
挂靠经营合同纠纷
年份
2018
地域
安徽省芜湖市
裁判日期
2018-08-24

裁判要旨

赵世红、季小凤与南陵江南国际签订的《委托经营管理合同》以及《接访记录》系当事人真实意思表示,合法有效,应受法律的保护。双方应当按照约定全面履行自己的义务。根据《接访记录》的内容,该记录是涉及南陵江南国际兑付业主第四经营年度的租金及兑付时间的具体约定,南陵江南国际兑付赵世红、季小凤第五经营年度及以后经营年度的租金收益及兑付时间显然不在该记录约定的范围。因此,南陵江南国际支付赵世红、季小凤第五年度(2016年5月1日至2017年4月30日)及以后的租金收益仍然应当按照南陵江南国际与赵世红、季小凤签订的《委托经营管理合同》履行。南陵江南国际未按约定支付赵世红、季小凤第四经营年度余下租金收益及后续的租金收益,违反了该合同约定,赵世红、季小凤请求解除与南陵江南国际签订的《委托经营管理合同》,南陵江南国际表示同意,应予准许。本案争议的焦点在于南陵江南国际将赵世红、季小凤的商铺出租,与承租人约定了免租期,赵世红、季小凤应否获得免租期的租金收益。虽然南陵江南国际对于与承租户签订的免租期应当告知赵世红、季小凤,征得赵世红、季小凤的同意,而南陵江南国际没有将上述情况告知赵世红、季小凤,赵世红、季小凤认为南

摘要

赵世红、季小凤挂靠经营合同纠纷、委托合同纠纷二审民事判决书 挂靠经营合同纠纷;委托合同纠纷

正文(节选)

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖02民终1558号上诉人(原审原告):赵世红,男,1971年5月9日出生,汉族,住安徽省芜湖市南陵县。委托诉讼代理人:朱建华,安徽徽仁律师事务所律师。委托诉讼代理人:蔡桂平,安徽徽仁律师事务所律师。上诉人(原审原告):季小凤,女,1971年9月30日出生,汉族,住安徽省芜湖市南陵县。委托诉讼代理人:朱建华,安徽徽仁律师事务所律师。委托诉讼代理……