业主知情权纠纷 （2017）沪02民终11729号

所谓业主知情权，系指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的权利。业主知情权是业主所享有的固有权利，是基于业主作为建筑区划内的区分所有人在由全体区分所有人组成的共同体中的成员地位所取得的。关于业主知情权的范围，根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；(五)其他应当向业主公开的情况和资料。需要特别指出的是，前述规定的第五项载明业主知情权的内容包括“其他应当向业主公开的情况和资料”，该条规定的设置意义在于保证规范的周延性，避免存在漏洞，在现实生活中，由于共有部分及管理事项具有不同的形态，业主知情权的义务主体亦不尽相同，如不对业主知情权的范围加以限制，将因披露范围过大而导致披露主体成本过高，负担过重。业主虽依法对上述规定内容享有知情权

朱云飞与上海市闸北区申港大楼小区业主委员会、上海上港物业服务有限公司业主知情权纠纷二审民事判决书 业主知情权纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11729号上诉人(原审原告)：朱云飞，男，1957年8月27日出生，汉族，住上海市静安区。被上诉人(原审被告)：上海市闸北区申港大楼小区业主委员会，住所地上海市静安区。负责人：王学开，主任。委托诉讼代理人：张秉峰，上海市迅峰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海上港物业服务有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区。法定代表人：骆……