业主知情权纠纷 （2018）沪01民终376号

业主对建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的相关事项具有知情权，业主应当根据法律规定合理行使知情权。本案中，1、关于业主知情权是否应适用诉讼时效的问题。因诉讼时效制度仅适用于债权请求权，而业主知情权是业主基于不动产物权而享有的权利，不应适用诉讼时效的相关规定，故一审法院对金桂业委会关于诉讼时效的抗辩不予采纳。2、关于业主知情权的行使方式问题。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，业主可通过请求公布、查阅的方式行使，故对于已公布的文件和资料仍应允许业主查阅，金桂业委会以其在博客及公告栏内已公布了相关的文件和资料为由主张其不应再向业主提供查阅，缺乏依据，一审法院不予采纳。3、关于业主知情权的行使范围问题，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，以及其他应当向业主公开的情况和资

上海市浦东新区金桂小区业主委员会诉丁辉业主知情权纠纷一案二审民事判决书 业主知情权纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终376号上诉人（原审被告）：上海市浦东新区金桂小区业主委员会，住所地上海市浦东新区牡丹路258弄28号。主要负责人：张福明，主任。委托诉讼代理人：章琦，上海百悦律师事务所律师。委托诉讼代理人：张一宁，上海百悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丁辉，男，1961年7月29日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：蒋平，男，1……