确认合同无效纠纷 （2016）辽03民终864号

2012年8月14日，邓怡欣与拆迁中心就坐落于海城市兴海管理区铁西街兴工委兴海大街15-S4号、建筑面积215.75平方米、登记所有权人为邓怡欣的房屋达成征收货币补偿协议书，2013年11月26日，鞍山市中级人民法院作出终审判决，确认上述诉争房屋归国税局所有，那么邓怡欣作为非房屋产权人与拆迁中心签订协议书，应为无处分权人处分他人财产，故该征收货币补偿协议书无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，据此判决：被告邓怡欣与海城市兴海管理区房屋拆迁中心于2012年8月14日签订的征收货币补偿协议书无效。案件受理费100元由二被告承担。邓怡欣上诉的理由及请求是：一审法院认定事实错误。邓怡欣和拆迁中心签订的合同是有效的，程序合理，手续健全，应给予支持。被上诉人以非法的手段取得他人的合法财产，具有欺骗行为，所谓的购房没有发票，没有财会凭证，没有进行合法的过户，其财产来历不明，一大笔购房款不知去哪了。故此，请求二审法院查明事实，撤销一审判决，驳回被上诉人的一审诉讼请求。拆迁中心上诉的理由及请求是：2012年，拆迁中心为海城改造项目，与邓怡欣签订了动迁补偿协议，因邓怡欣有海城市政府所发

2012年8月14日，邓怡欣与拆迁中心就坐落于海城市兴海管理区铁西街兴工委兴海大街15-S4号、建筑面积215.75平方米、登记所有权人为邓怡欣的房屋达成征收货币补偿协议书，2013年11月26日，鞍山市中级人民法院作出终审判决，确认上述诉争房屋归国税局所有，那么邓怡欣作为非房屋产权人与拆迁中心签订协议书，应为无处分权人处分他人财产，故该征收货币补偿协议书无效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，据此判决：被告邓怡欣与海城市兴海管理区房屋拆迁中心于2012年8月14日签订的征收货币补偿协议书无效。案件受理费100元由二被告承担。邓怡欣上诉的理由及请求是：一审法院认定事实错误。邓

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽03民终864号上诉人（原审被告）：邓怡欣。委托代理人：何士旭，男，1937年11月1日出生，汉族，住海城市。上诉人（原审被告）：海城市兴海管理区房屋拆迁中心，住所地海城市兴海大街*号。法定代表人：李彦章，该中心主任。委托代理人：回广吉，辽宁广吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:辽宁省海城市国家税务局，住所地海城市光明路2号。法定代表人：……