建筑设备租赁合同纠纷 （2021）渝03民终518号

宏顺建材经营部与叶志立之间的租赁建筑设备合同关系依法成立，应受法律保护。宏顺建材经营部按约定履行出租义务后，叶志立未按约定履行支付租金义务，属违约行为，依法应承担支付租金的民事责任。叶志立向宏顺建材经营部出具的4份欠条载明其欠租金及其他费用共计65380元，宏顺建材经营部在庭审中陈述叶志立已付9000元，则叶志立现尚欠租金56380元。宏顺建材经营部请求叶志立支付欠条金额以外的租金并赔偿租赁物损失，因双方签订的《租赁合同》未约定租赁期限，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，宏顺建材经营部怠于行使权利，主张叶志立承担5年多远远高于租赁物实际价值的租金，明显与常理不符；宏顺建材经营部单方制作的租金结算明细表未经叶志立签字认可，其在庭审中陈述钢管、扣件等归还大部分，不能确定钢管、扣件等的归还数量和归还时间，据此亦不能确定钢管、扣件等的租金，且其提供的购买500型强式搅拌机送货单非原始购买凭证，不能证明500型强式搅拌机的购买价为38500元，故宏顺建材经营部的该诉讼请求因未提供充分证据佐证而不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十五

宏顺建材经营部与叶志立之间的租赁建筑设备合同关系依法成立，应受法律保护。宏顺建材经营部按约定履行出租义务后，叶志立未按约定履行支付租金义务，属违约行为，依法应承担支付租金的民事责任。叶志立向宏顺建材经营部出具的4份欠条载明其欠租金及其他费用共计65380元，宏顺建材经营部在庭审中陈述叶志立已付9000元，则叶志立现尚欠租金56380元。宏顺建材经营部请求叶志立支付欠条金额以外的租金并赔偿租赁物损失，因双方签订的《租赁合同》未约定租赁期限，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，宏顺建材经营部怠于行使权利，主张叶志立承担5年多远远高于租赁物实际价值的租金，明显与常理不符；宏顺建材经营部单方制作的

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民终518号上诉人（原审原告）：涪陵区宏顺建材经营部，住所地重庆市涪陵区崇义街道青龙社区居委3组，统一社会信用代码92500102MA5Y4WE72R。经营者：彭波，男，1974年5月30日出生，汉族，个体工商户，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：王在荣，重庆市涪陵区江东法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：叶志立，男，1963年1月1……