所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1960号

当事人对自己提出的诉讼求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不动产登记簿上记载的权利人，就是法律上承认的权利人，只有当事人有相反的证据时，才可以推翻不动产登记簿上记载的权利人。系争房屋登记在姚远名下，姚远为系争房屋的合法权利人。邹铭称其支付购房款。首先，购房合同买受人、发票凭证上购货单位、按揭贷款人等资料均显示购买系争房屋系姚远一人；其次，虽然姚远用邹铭经营的上海铭美工贸有限公司开具的支票支付了部分房款，但不能证明邹铭对系争房屋享有相关权利；再次，邹键与姚远的婚前协议、离婚协议均明确，系争房屋为姚远婚前财产。现邹铭主张系争房屋产权，显然依据不足，难以支持。至于邹铭与姚远之间是否形成债权债务关系，可另行主张。值得一提的是，邹铭与邹建为同胞兄弟，作为主张的出资人，对邹键与姚远两次诉讼离婚及协议离婚之事（如涉及系争房屋的相关内容）不闻不问，显不符常理。综上，原审法院判决如下：对邹铭的诉讼请求不予支持。上诉人邹铭不服原审法院判决，向本院提起上诉称，邹铭实际出资购房，姚远擅自将房地产

当事人对自己提出的诉讼求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不动产登记簿上记载的权利人，就是法律上承认的权利人，只有当事人有相反的证据时，才可以推翻不动产登记簿上记载的权利人。系争房屋登记在姚远名下，姚远为系争房屋的合法权利人。邹铭称其支付购房款。首先，购房合同买受人、发票凭证上购货单位、按揭贷款人等资料均显示购买系争房屋系姚远一人；其次，虽然姚远用邹铭经营的上海铭美工贸有限公司开具的支票支付了部分房款，但不能证明邹铭对系争房屋享有相关权利；再次，邹键与姚远的婚前协议、离婚协议均明

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1960号上诉人（原审原告）邹铭，男，1973年6月19日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）姚远，女，1977年12月12日出生，汉族，住上海市。委托代理人张黎玮，上海市海华永泰律师事务所律师。原审第三人邹键，男，1976年6月29日出生，汉族，住上海市。上诉人邹铭因所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（20……