确认合同无效纠纷 （2017）云06民终106号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效；第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第五条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。本案中，李远江和伍羿荭离婚时，协议将李成寿夫妻分给他们居住使用的房屋处分给伍羿荭和女儿李文珊所有的行为属无权处分，且事后未得到所有权人李成寿及陈天友的追认，应为无效。根据李成寿所出示的永国土建字[2013]第1029号建设用地批准书及《离婚协议》中约定的2014年修建的砖混畜圈100多平方米，建房许可证号为53602501300138，能认定李远江、伍羿荭在婚后共同修建了100平方米的砖混结构房屋，李远江、伍羿荭对该房屋有处分权。李远江属城镇居民，系国家公职人员，对以李成寿为户主的土地不再享有承包经营权；伍羿荭2006年与李远江结婚，虽然户口已迁入永善县溪洛渡镇三坪村大坪子一社15号，但在本集体经济组织未获得承包地，根据《中华人民共和国农村土地承
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效；第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条、第五条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。本案中，李远江和伍羿荭离婚时，协议将李成寿夫妻分给他们居住使用的房屋处分给伍羿荭和女儿李文珊所有的行为属无权处分，且事后未得到所有权人李成寿及陈天友的追认，应为无效。根据李成寿所出示的永国土建字[2013]第1029号建设用地批准书及《离婚协议》中约定的
正文（节选）
云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云06民终106号上诉人（原审被告）：伍羿荭，女，1978年10月4日出生，汉族，云南省永善县人，农民，原住永善县，现住永善县。被上诉人（原审原告）：李成寿，男，1955年4月3日出生，汉族，云南省永善县人，农民，住永善县。被上诉人（原审被告）：李远江，男，1979年7月15日出生，汉族，云南省永善县人，永善县移民开发局职工，原住永善县，现住永……