返还原物纠纷 （2013）沈中审民再终字第96号

双方之间借款13万元与本案不是同一法律关系是错误的。本院二审认为，[2008]苏审民初再字第7号民事判决存在以下问题：1、郑人凤与朴淳镐之间签订的房屋买卖协议书已经生效法律文书确认无效，双方对于因该合同取得的财产，应当予以返还。但朴淳镐已在郑人凤的土地上新建、扩建了部分建筑，该建筑已经实际占用了郑人凤的部分土地。现判决返还的3465平方米的土地中包含已被占用的土地，因此对于该部分土地实际能否返还给郑人凤以及如不能返还如何处理，在重审时此应当予以考虑。2、朴淳镐在新建、扩建部分建筑的过程中拆除了原属郑人凤的部分房屋，对此事实朴淳镐也予以认可，因此在重审时部分被拆除的房屋如何补偿也应予以考虑。本院二审裁定：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院[2008]苏民初再字第7号民事判决；二、发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。沈阳市苏家屯区人民法院（2012）苏审民初再字第8号民事判决查明的事实与[2008]苏民初字第427号民事判决查明的事实一致。沈阳市苏家屯区人民法院（2012）苏审民初再字第8号民事判决另查明，郑人凤与朴淳镐签订房屋买卖协议书后，朴淳镐代替郑人凤偿还姜汉镐、李永大、宋京顺、具名会四人的

双方之间借款13万元与本案不是同一法律关系是错误的。本院二审认为，[2008]苏审民初再字第7号民事判决存在以下问题：1、郑人凤与朴淳镐之间签订的房屋买卖协议书已经生效法律文书确认无效，双方对于因该合同取得的财产，应当予以返还。但朴淳镐已在郑人凤的土地上新建、扩建了部分建筑，该建筑已经实际占用了郑人凤的部分土地。现判决返还的3465平方米的土地中包含已被占用的土地，因此对于该部分土地实际能否返还给郑人凤以及如不能返还如何处理，在重审时此应当予以考虑。2、朴淳镐在新建、扩建部分建筑的过程中拆除了原属郑人凤的部分房屋，对此事实朴淳镐也予以认可，因此在重审时部分被拆除的房屋如何补偿也应予以考虑。本院

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2013]沈中审民再终字第96号上诉人（原审原告）：郑人凤，男，1939年3月20日出生，朝鲜族，无业。上诉人（原审被告）：朴淳镐，男，1965年10月5日出生，朝鲜族，无业。委托代理人：李宝玉，沈阳市和平区长白法律服务所法律工作者。郑人凤与朴淳镐返还原物纠纷一案，沈阳市苏家屯区人民法院于2008年5月13日作出[2008]苏民初字第427号民事判决，已……