商品房销售合同纠纷 （2020）苏03民终6015号

涉案房屋经鉴定机构鉴定“屋面防水工程施工质量不符合设计及《屋面工程质量验收规范》的要求”，表明涉案房屋施工过程中存在工序缺失行为。且涉案房屋也出现了渗漏水现象，故恒江公司应当承担维修责任。但是，当事人对于维修方式、维修标准各持己见，为了解决双方之间的纠纷，对于维修责任的承担应当通过鉴定的方式确定维修费用。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江苏省徐州市云龙区人民法院（2018）苏0303民初4471号民事判决；二、本案发回江苏省徐州市云龙区人民法院重审。审判长　祝　杰审判员　苏　团审判员　崔金城二〇二一年二月一日书记员　杭恒宇

涉案房屋经鉴定机构鉴定“屋面防水工程施工质量不符合设计及《屋面工程质量验收规范》的要求”，表明涉案房屋施工过程中存在工序缺失行为。且涉案房屋也出现了渗漏水现象，故恒江公司应当承担维修责任。但是，当事人对于维修方式、维修标准各持己见，为了解决双方之间的纠纷，对于维修责任的承担应当通过鉴定的方式确定维修费用。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销江苏省徐州市云龙区人民法院（2018）苏0303民初4471号民事判决；二、本案发回江苏省徐州市云龙区人民法院重审。审判长　祝　杰审判员　苏　团审判员　崔金城二〇二一年二月一日书记员　杭恒宇

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏03民终6015号上诉人（原审原告）：晏燕，女，1974年3月8日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：周幸福，江苏瀛苏律师事务所律师。委托诉讼代理人：佘勇，江苏瀛苏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州恒江房地产开发有限公司，住所地徐州市维维大道**潘塘街道办事处**。法定代表人：张方明，该公司董事长。委托诉讼代理人：薛书东，江苏庆……