继承纠纷 （2016）粤01民终18420号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，欧某2与杨某1在同居期间，共同向中国银行股份有限公司广州白云支行贷款770000元购买了ＸＸＸ房、向广发银行股份有限公司广州分行贷款1300000元购买了ＸＸＸＸ房、全额购买了ＸＸ车位，依法取得了上述房产、车位的所有权，上述财产登记在欧某2与杨某1两人名下，购买期间也系欧某2与杨某1同居生活期间，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“同居生活期间双方所得收入购置财产，按一般共有财产处理…”，另根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”，第一百零四条：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”。欧某2与杨某1未就涉案房产约定共有方式及份额，依法应认定为按份等额共有。至于在欧某2死亡之前上述涉案房产和车位的付款问题，鉴于上文已经认定双方上述期间共同居住生活，故不论是从哪一方的账户付款

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，欧某2与杨某1在同居期间，共同向中国银行股份有限公司广州白云支行贷款770000元购买了ＸＸＸ房、向广发银行股份有限公司广州分行贷款1300000元购买了ＸＸＸＸ房、全额购买了ＸＸ车位，依法取得了上述房产、车位的所有权，上述财产登记在欧某2与杨某1两人名下，购买期间也系欧某2与杨某1同居生活期间，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“同居生活期间双方所得收入购置财产，按一般共有财产处理…”，另根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18420号上诉人(原审原告)：欧某1，身份证住址广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：王朔，广东华安联合律师事务所律师。委托诉讼代理人：严瑞丝，广东华安联合律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：杨某1，身份证住址广东省广州市从化区。委托诉讼代理人：郭国芳，广东科德律师事务所律师。上诉人欧某1因与被上诉人杨某1继承纠纷一案，不服广州市天……