房屋买卖合同纠纷 （2018）浙10民终424号
裁判要旨
按照被告永超公司与第三人宝恒公司签订的《解约协议》，双方之间存在以房抵债的合约关系，不违反法律的强制性规定，合法有效，被告永超公司应同意第三人出售抵偿的房源，并配合办理过户手续。现第三人宝恒公司将抵偿的C1幢703号房屋出售给原告，被告永超公司与原告也进行了网签商品房买卖合同，并报天台县房地产管理处备案，故该房屋转让行为依法有效，被告永超公司应按《解约协议》确定的内容履行相关义务，故对原告要求被告永超公司交付房屋及协助办理过户手续的诉讼请求，本院予以支持。被告永超公司以没有收到购房款、也未授权任何人将C1幢703号房屋卖给原告、解约协议与原告无法律关系为由，要求驳回原告的诉讼请求。本院认为，被告永超公司与第三人宝恒公司签订的《解约协议》，系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。被告永超公司向原告交付房屋及协助办理过户手续是履行《解约协议》所确定的义务，故被告永超公司是否收到购房款及是否与原告之间存在房屋买卖关系与其应履行的合同义务无关。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：一、限
摘要
浙江天台永超房地产开发有限公司、陈忠祥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙10民终424号上诉人（原审被告）：浙江天台永超房地产开发有限公司，统一社会信用代码91331023092324300Y，住所地：浙江省天台县始丰街道汇泉西街27号。法定代表人：朱朝阳。委托诉讼代理人：张琳坤，男，1994年11月15日出生，汉族，住河南省南阳市宛城区，系上诉人公司员工。被上诉人（原审原告）：陈忠祥，男，1974年10月14日……