排除妨害纠纷 （2021）苏03民终4533号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。根据现场查勘及庭审查明的事实，双方的房屋相邻且较近，房屋建造结构不利于雨水排放，鉴于程增礼、窦秀花同意拆除房屋上彩钢瓦，对于冯均朝主张程增礼、窦秀花拆除紧邻其房屋彩钢瓦的诉讼请求，予以支持。关于冯均朝主张程增礼、窦秀花承担损害赔偿问题。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案冯均朝的房屋确实存在阴湿及墙皮脱落情况，但其房屋已经建设十多年，争议房屋亦建设完成十余年，程增礼、窦秀花仅在2019年才取得房屋，对于程增礼、窦秀花取得房屋之前冯均朝房屋的损失不应当由程增礼、窦秀花承担；且程增礼、窦秀花在2019年10月份要求拆除彩钢瓦时，冯均朝未同意，按照冯均朝陈述近两年雨水偏大，墙面损坏更为严重，客观上系冯均朝的原因造成了损失扩大。故冯均朝主张程增礼、窦秀花赔偿其房屋维修损失的诉讼请求，一审法院不予支持。同时对于冯均朝的鉴定申

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。根据现场查勘及庭审查明的事实，双方的房屋相邻且较近，房屋建造结构不利于雨水排放，鉴于程增礼、窦秀花同意拆除房屋上彩钢瓦，对于冯均朝主张程增礼、窦秀花拆除紧邻其房屋彩钢瓦的诉讼请求，予以支持。关于冯均朝主张程增礼、窦秀花承担损害赔偿问题。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案冯均朝的房屋确实存在阴湿及墙皮脱落情况，但其房屋已经

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4533号上诉人（原审原告）：冯均朝，男，1950年2月2日生，汉族，住邳州市。委托诉讼代理人：胡元伟，邳州市胜阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：程增礼，男，1962年9月30日生，汉族，住邳州市。被上诉人（原审被告）：窦秀花，女，1962年12月24日生，汉族，住邳州市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：程振光（系程增礼、窦……