排除妨害纠纷 （2017）宁03民终452号

本案的焦点是原告马兴忠楼房后院的面积如何确定，被告王永林所建房屋是否在原告楼房的后院。原告提交的《商品房买卖合同》未约定楼房带后院，柳泉乡沙泉村村民委员会出具的证明不能确定居民小路是哪条路。一审法院实地测量后，原告楼房后院宽4米（由西往东）、长17.9米（从后墙开始由北往南），往南有一条宽（由北往南）4.3米的过道，再往南是被告建造房屋的地方，宽8米（由西往东）、长29.8米（由北往南）。原告认为其楼房后院应从楼房南侧墙面开始至被告所建房屋南侧墙面长度共计47.7米（不包括中间小路的宽度），但原告提交的证据并不能证明其楼房后院的面积是多少，亦不能证明被告的建房行为侵犯了原告的土地使用权，故对其要求被告排除妨害的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定，判决：驳回原告马兴忠的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告马兴忠负担。本院二审审理期间，双方当事人均未提交证据。一审审理查明的事实，有相应的证据予以证实，本院予以确认。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消

本案的焦点是原告马兴忠楼房后院的面积如何确定，被告王永林所建房屋是否在原告楼房的后院。原告提交的《商品房买卖合同》未约定楼房带后院，柳泉乡沙泉村村民委员会出具的证明不能确定居民小路是哪条路。一审法院实地测量后，原告楼房后院宽4米（由西往东）、长17.9米（从后墙开始由北往南），往南有一条宽（由北往南）4.3米的过道，再往南是被告建造房屋的地方，宽8米（由西往东）、长29.8米（由北往南）。原告认为其楼房后院应从楼房南侧墙面开始至被告所建房屋南侧墙面长度共计47.7米（不包括中间小路的宽度），但原告提交的证据并不能证明其楼房后院的面积是多少，亦不能证明被告的建房行为侵犯了原告的土地使用权，故对其

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁03民终452号上诉人（原审原告）：马兴忠，男，1963年7月27日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。委托诉讼代理人：田亮、胡春，系宁夏马家明律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：王永林，男，1981年8月19日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。上诉人马兴忠因与被上诉人王永林排除妨害纠纷一案，不服宁夏……