建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）驻民二初字第019号

2014年5月15日，原告袁起云与被告汝南县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应按照约定全面履行。合同签订后，原告袁起云按约履行了国有建设用地使用权出让价款支付义务，被告汝南县国土资源局未按照约定的期限将出让的土地实际交付给原告袁起云占有使用，已构成违约，按照双方合同第三十七条“出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向受让人给付违约金”的约定，其应承担逾期交付土地的违约责任。关于双方签订的国有建设用地使用权出让合同是否应予解除的问题。合同签订后，原告袁起云按约已履行了国有建设用地使用权出让价款支付义务，被告汝南县国土资源局亦按约履行了合同的主要义务，并为原告袁起云办理了建设用地批准书和国有土地使用证，被告汝南县国土资源局的逾期交付土地的违约行为并非完全导致合同的目的不能实现，经当庭询问，双方均表示同意可继续履行合同。故原告袁起云要求解除双方国有建设用地使用权

2014年5月15日，原告袁起云与被告汝南县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同系双方当事人真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应按照约定全面履行。合同签订后，原告袁起云按约履行了国有建设用地使用权出让价款支付义务，被告汝南县国土资源局未按照约定的期限将出让的土地实际交付给原告袁起云占有使用，已构成违约，按照双方合同第三十七条“出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向受让人给付违约金”的约定，其应承担逾期交付土地的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民二初字第019号原告袁起云。委托代理人张红伟。被告汝南县国土资源局。法定代表人任燕。委托代理人赵新奇。委托代理人卫新伟。原告袁起云与被告汝南县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告袁起云及其委托代理人张红伟，被告汝南县国土资源局的委托代理人赵新奇、卫新伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结……