抵押合同纠纷 （2019）冀0602民初559号
裁判要旨
华北电力线材有限公司与保定市市区农村信用合作联社江城信用社签订《企业借款合同》以及董云鹏与保定市市区农村信用合作联社江城信用社签订《抵押合同》，系签订合同双方的真实意思表示，不违反法律法规的规定，应认定合法有效。 原告已经按照合同约定履行了1520万元的出借义务，华北电力线材有限公司未按期履行还款义务，应承担1520万元的还款义务，合同约定的利息、罚息未违反法律规定，亦应予以承担。 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十一条第一款规定，主债权未受全部清偿的，抵押人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 被告以其所有的坐落于北京市东城区竹杆胡同2号1幢4层10516的不动产为《抵押合同》约定的担保范围提供抵押担保，原告对位于北京市东城区竹杆胡同2号1幢4层10516房产（Ｘ京房权证东字第**）折价或者拍卖、变卖后的价款在1520万元及利息（利息和罚息均按借款合同约定的利率标准，自2018年8月22日计算至本金付清之日止）范围内享有优先受偿权。 根据《中华人民共和国担保法》第三十五条第一款规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 因抵押财产价值尚未确定，故原告的第一项诉讼请求，
摘要
河北保定农村商业银行股份有限公司江城支行与董云鹏抵押合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省保定市竞秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0602民初559号原告：河北保定农村商业银行股份有限公司江城支行，住所地河北省保定市天威西路**。 统一社会信用代码9113060079955277XA。 负责人：高忠，该行行长。 委托诉讼代理人：齐维群、杨晓辉，河北兴冀律师事务所律师。 被告：董云鹏，男，1973年1月3日出生，汉族，住址保定市定兴县。 原告河北保定农村商业银行股份有限……