申请执行人执行异议之诉 （2018）黔04民初127号
裁判要旨
申请执行人异议之诉是指在执行过程中,申请人认为案外人就执行标的不享有足以排除强制执行之民事权益,请求法院准许继续执行的诉讼程序。本院认为原告请求对案涉房屋恢复执行的诉讼请求不能成立，理由如下：1、原告金谷公司享有的抵押权不得对抗商品房买受人对房屋享有的权利。被告周玉英、高克智与被告山城房开公司于2013年2月24日与被告山城房开公司签订《商品房买卖合同》，约定二人向山城房开公司购买紫鑫名苑B1-1-5跃6-2号号房屋，价款为565015元。被告周玉英、高克智分别于2013年2月24日支付50000元、2013年3月1日支付445015元/2013年10月9日支付70000元，又于2013年3月1人支付维修基金等费用11316元，2014年1月2日支付燃气、水电等代办费4315元。因被告周玉英、高克智所主张的付款事项与被告山城房开公司出具的收据相应印证，本院认为足以认定双方商品房买卖关系及付款情况的真实性。原告认为被告之间的商品房买卖真实有效性缺乏有力证据的理由本院不予支持。同时，原告认为因被告山城房开公司私刻公章取得房屋预售许可故销售行为应属无效的理由，无证据证实，本院亦不予支持。本案
摘要
中国金谷国际信托有限责任公司与周玉英、高克智申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民初127号原告：中国金谷国际信托有限责任公司，住所地：北京市西城区金融大街33号通泰大厦C座10层。统一信用代码：91110000100013642K。法定代表人：彭新，系公司董事长。委托诉讼代理人：杨利卫，北京市汉韬律师事务所律师。委托代理权限为一般授权。委托诉讼代理人：郭运霞，北京市汉韬律师事务所律师。委托代理权限为一般授权。被告：……