房屋买卖合同纠纷 （2017）辽02民终6696号

白向东要求民政厅承担全部税费的事实认定是错误的。白向东与民政厅大连办事处于2003年签订《房地产买卖契约》，购买诉争的商品房。直到2013年才能够办理产权。但是办理产权的条件是白向东必须承担民政厅应承担的税费，即地方教育附加收入、其他印花税、土地增值税、教育费附加收入（共两项）、国有城建税，这些项目都不是二手房交易由买方应承担的税费。可是如果白向东想办产权必须缴纳这些税费，而且还必须以2013年的市场评估价格作为缴费基数，这无形当中强加白向东购房成本6万多元。白向东不同意这种强制行为。针对这一事实，一审时白向东已经向法院提交了邻居隋淑芹办理产权时的《房地产税收纳税申报表》作为直接证据证明当时白向东能够办理产权的真实情况，该表明确写明上述税费的纳税人是民政厅大连办事处。一审法院却枉法裁判，对这份证据不予采信，错误的认定事实。2、一审法院认为诉争房屋的手续齐全是错误的。开庭前白向东已经查明，诉争房屋的档案是一个空壳档案。档案只有封皮，封皮内没有任何内容，打开封皮内表有一句话：详细资料见有关材料。找到有关材料以后，材料显示：(1)工程名称为高城山小区3#楼，建设单位为中旅房屋开发有限公司，工

白向东要求民政厅承担全部税费的事实认定是错误的。白向东与民政厅大连办事处于2003年签订《房地产买卖契约》，购买诉争的商品房。直到2013年才能够办理产权。但是办理产权的条件是白向东必须承担民政厅应承担的税费，即地方教育附加收入、其他印花税、土地增值税、教育费附加收入（共两项）、国有城建税，这些项目都不是二手房交易由买方应承担的税费。可是如果白向东想办产权必须缴纳这些税费，而且还必须以2013年的市场评估价格作为缴费基数，这无形当中强加白向东购房成本6万多元。白向东不同意这种强制行为。针对这一事实，一审时白向东已经向法院提交了邻居隋淑芹办理产权时的《房地产税收纳税申报表》作为直接证据证明当时白

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终6696号上诉人(原审原告、反诉被告):白向东。委托诉讼代理人：洪侠，大连锴亿律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告):吉林省民政厅。法定代表人：乔恒，该厅厅长。委托诉讼代理人：彭克刚，该厅工作人员。委托诉讼代理人：潘启光，吉林……