农村土地承包合同纠纷 （2016）黑12民终561号

五营中学与霍长锋于2004年12月24日、2007年12月30日签订的土地承包合同（履行期限自2005年至2012年）是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同依法有效，并已履行完毕。2013年五营中学按照“三资”管理规定，将土地承包合同的承包期限确定为二年，土地承包价格公开对外竞价承包并无不当。双方在2007年12月30日签订的土地承包合同约定了合同期满后，乙方一直延续承包，但价格随行，表明土地承包价格可以调整，霍长锋理应参与竞价竞标，在同等条件下有优先承包权。在竞价取得承包权的承包人许宝山因土地界限不清放弃承包时，五营中学与霍长锋经自行协商，再次达成了2013年至2014年校田地承包的口头协议，此事实被霍长锋反应五营中学原校长史义违纪问题的绥化市北林区纪律检查委员会【北纪[2015]41号】关于给予史议党内警告处分的决定所确认，亦证实霍长锋认可了承包期限为二年，承包价为40,000.00元的承包条款。五营中学收取了霍长锋的40,000.00元承包费，霍长锋对承包的三垧校田地行使了经营收益权，合同依约已履行完毕，双方的权利义务终结。霍长锋未能提交证据证实其有继续履行合同的权利

五营中学与霍长锋于2004年12月24日、2007年12月30日签订的土地承包合同（履行期限自2005年至2012年）是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同依法有效，并已履行完毕。2013年五营中学按照“三资”管理规定，将土地承包合同的承包期限确定为二年，土地承包价格公开对外竞价承包并无不当。双方在2007年12月30日签订的土地承包合同约定了合同期满后，乙方一直延续承包，但价格随行，表明土地承包价格可以调整，霍长锋理应参与竞价竞标，在同等条件下有优先承包权。在竞价取得承包权的承包人许宝山因土地界限不清放弃承包时，五营中学与霍长锋经自行协商，再次达成了2013年至2014年校田地承

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终561号上诉人（原审被告）霍长锋，男，现住绥化市。被上诉人（原审原告）绥化市北林区五营乡中学校（以下简称五营中学）。法定代表人孙存海，职务校长。委托代理人张学军，绥化市北林区东兴法律服务所法律工作者。上诉人霍长锋因农村土地承包合同纠纷一案，不服绥化市北林区人民法院（2015）绥北双民初字第130号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……