委托合同纠纷 （2019）鲁10执异100号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，异议人主张其已支付全部购房款，但从本院查明的事实看，异议人仅提供其自书购房款资金来源说明，未提供相关银行转账凭证或现金缴款单，在无其他证据予以佐证的情形下仅凭其自书的购房款资金来源说明及收款收据无法证实其已支付全部购房款的主张。故，异议人之异议请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第二十八条、第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人倪春华的异议请求。案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，异议人主张其已支付全部购房款，但从本院查明的事实看，异议人仅提供其自书购房款资金来源说明，未提供相关银行转账凭证或现金缴款单，在无其他证据予以佐证的情形下仅凭其自书

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁10执异100号异议人（案外人）：倪春华，女，1968年2月28日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：王瑞殿，乳山建和法律服务所法律工作者。申请执行人：张春霞，女，1979年2月12日出生，汉族，住威海市。委托诉讼代理人：张启鹏，山东寒冰律师事务所律师。被执行人：威海中顺房地产开发有限公司，住所地威海市文登区登云路6-5号法定代表人：倪玉敏……