农村土地承包合同纠纷 （2021）辽01民终14658号

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”原告付利与被告白家村委会签订的《农村土地承包经营合同》是合同当事人的真实意思表示，并早于被告朱洪发与被告白家村委会签订合同的时间，且原告付利于签订上述土地承包经营合同后取得《农村土地承包经营权证》，故原告已经取得案涉《农村土地承包经营合同》及《农村土地承包经营权证》确定的四至范围内的土地承包经营权，该权利属于用益物权，并经登记机构确认，应当予以保护。关于被告主张原告享有的土地面积超过8亩、被告没有侵占原告土地的问题。根据《国家土地管理局关于印发的通知》第五十六条：“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权”之规定，原告

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”原告付利与被告白家村委会签订的《农村土地承包经营合同》是合同当事人的真实意思表示，并早于被告朱洪发与被告白家村委会签订合同的时间，且原告付利于签订上述土地承包经营合同后取得《农村土地承包经营权证》，故原告已经取得案涉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终14658号上诉人（原审被告）：朱洪发，男，1964年8月7日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：付利，男，1975年7月1日出生，蒙古族，住址沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：吴素琴，女，1979年9月16日出生，汉族，系付利妻子，住址沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：白宁，辽宁迅驰律师事务所律师。原审被告：沈阳市于洪区造化……