排除妨害纠纷 （2017）鲁16民终38号

公民合法的民事权益受法律保护。尹永利、尹永文的父亲尹世均所建的后院八间房屋，东头三间原归尹永文所有，中间三间和西头两间原归尹永利所有，但在2000年年底，为便利尹永利建新房的需要，诉讼双方由尹永乾主持签订了换房《协议书》，约定由尹永利从东院墙开始向西建房，除其占用部分外归尹永文所有，该《协议书》系诉讼双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，不损害第三人的合法利益，应认定为依法成立的合同。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自合同成立时即发生合同效力，因此本案诉讼双方应受换房《协议书》的约束，各自应当按照协议约定享有合同利益，同时全面履行自己的合同义务。因为尹永利已经拆除了原属尹永文所有的东头三间房屋和原属自己所有的中间三间房屋，并在此宅基地上自东向西新建了五间房屋，所以尹永利理应把其新房西院墙以西剩余的空地和剩余的两间土坯房屋根据《协议书》的约定交付给尹永文，但其拒不交付并继续占据上述房屋和剩余空地的行为，侵犯了尹永文的合法权益，其占据行为于法无据，依法应当为尹永文倒出上述两间房屋和剩余的空地。尹永利辩称尹永文于1984年以400元的价格把东边三间房屋卖给了自己的辩解理由，证据不足

公民合法的民事权益受法律保护。尹永利、尹永文的父亲尹世均所建的后院八间房屋，东头三间原归尹永文所有，中间三间和西头两间原归尹永利所有，但在2000年年底，为便利尹永利建新房的需要，诉讼双方由尹永乾主持签订了换房《协议书》，约定由尹永利从东院墙开始向西建房，除其占用部分外归尹永文所有，该《协议书》系诉讼双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定，不损害第三人的合法利益，应认定为依法成立的合同。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自合同成立时即发生合同效力，因此本案诉讼双方应受换房《协议书》的约束，各自应当按照协议约定享有合同利益，同时全面履行自己的合同义务。因为尹永利已经拆除了原属尹永文所有的东

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终38号上诉人(一审被告）：尹永利，男，1956年3月27日出生，汉族，居民，住邹平县。委托诉讼代理人：张戈、魏冉，山东中捷律师事务所律师。被上诉人（一审原告）:尹永文，男，1939年6月12出生，汉族，居民，住邹平县。委托诉讼代理人：尹遵明，男，1962年12月12日出生，汉族，系被上诉人尹永文之子。委托诉讼代理人：成蓓蓓，山东天健律……