物业服务合同纠纷 （2018）粤01民终8633号
裁判要旨
（2017）粤0106民初7109号民事判决书、（2017）粤01民终14271号民事判决书已对高成公司、雍华慧妮公司双方之间的纠纷及责任归属予以查明并确认，一审法院不再赘述。雍华慧妮公司辩称高成公司于2017年4月21日对涉案商铺停水停电并上锁，对此并未充分举证予以证明，一审法院不予采纳。高成公司自认于2017年5月10日开始对涉案商铺进行停电，即从当日起雍华慧妮公司已无法正常使用涉案商铺，高成公司主张物业管理费计至2017年5月15日，一审法院不予采纳。综上，雍华慧妮公司应向高成公司支付2017年3月1日至2017年5月9日的物业管理费，一审法院予以支持。经计算，该段期间的物业管理费为33417.33元（14529.27×2+14529.27×9÷30），对于高成公司诉请超出的部分，一审法院不予支持，予以驳回。雍华慧妮公司迟延支付物业管理费，高成公司诉请要求雍华慧妮公司支付违约金，一审法院予以支持。违约金应以各月欠付的物业管理费（其中2017年3-4月每月为14529.27元，2017年5月1日至5月9日为4358.79元）为本金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮50%的
摘要
广州雍华慧妮美容有限责任公司、高成（广州）物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终8633号上诉人（原审被告）：广州雍华慧妮美容有限责任公司，住所地广东省广州市番禺区。法定代表人：江映华，该司经理。委托诉讼代理人：江启荣，广东红棉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高成（广州）物业管理有限公司，住所地广东省广州市天河区。法定代表人：李岩峰，该司总经理。委托诉讼代理人：姜平，广东广之洲律师事务所律师。委托诉讼代理人……