行政撤销 （2020）辽01行初447号

《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。辽宁省人民政府下发《辽宁省人民政府土地批件》，同意将铁西区大青街道宁官村的集体宅基地征为国有，二原告享有的宅基地在征收范围内，铁西区政府具有作出涉案最终意见书的职权。铁西区政府为推进乐城地区征收工作制定了《解决宁官乐城项目征收历史遗留问题攻坚方案》，综合考虑本案涉案地块征收工作的特点及实际操作情况，该攻坚方案可以作为本案征收补偿的标准。关于补偿项目及标准问题。经过测绘，宅基地面积为443.03平方米，建筑面积共296.65平方米。其中宅基地上存有住人房屋三处（建筑面积分别为49.57平方米、56.78平方米、125.44平方米）、仓（30.60平方米）、棚（30.76平方米）、厕（3.5平方米）。二原告持有房产证两本，房证分别载明面积为130.68平方米、83.81平方米，剩余地上面积为443.03-296.65=146.38平方米。铁西区政府为谭玉珍、陈兆祥预留安置一套83.06平方米房屋，对谭玉珍、陈兆祥宅基地上的有证房面积（含无证房折算面积）

《中华人民共和国土地管理法》(2004年修正)第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。辽宁省人民政府下发《辽宁省人民政府土地批件》，同意将铁西区大青街道宁官村的集体宅基地征为国有，二原告享有的宅基地在征收范围内，铁西区政府具有作出涉案最终意见书的职权。铁西区政府为推进乐城地区征收工作制定了《解决宁官乐城项目征收历史遗留问题攻坚方案》，综合考虑本案涉案地块征收工作的特点及实际操作情况，该攻坚方案可以作为本案征收补偿的标准。关于补偿项目及标准问题。经过测绘，宅基地面积为443.03平方米，建筑面积共296.65平方米。其中宅基地上存有住人房屋三

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）辽01行初447号原告：谭玉珍，女，满族，1952年1月26日出生，住沈阳市铁西区。委托代理人：李笃振，系北京盛廷律师事务所律师。委托代理人：杨玉翠，系北京市盛廷律师事务所实习律师。原告：陈兆祥，男，汉族，1976年4月28日出生，住沈阳市铁西区。委托代理人：李笃振，系北京盛廷律师事务所律师。委托代理人：杨玉翠，系北京市盛廷律师事务所实习律师。……